ZMP1925
Bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in der Niebuhrstraße
252.000€
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
45,00m2
Gepflegt
Objektzustand
Keller
Einbauküche
Balkon / Terrasse

Beschreibung

Die angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1938 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus 8 Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und ihrer guten Infrastruktur aus.

Sie gelangen über das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung in das Erdgeschoss. Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 45 m² auf in ein Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind sehr geräumig und hell. In der Wohnung sind die alten Dielen vorhanden. Die Küche enthält Laminat. Das Badezimmer ist gefliest. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung hat des Weiteren eine Berechtigung als Ferienwohnung genutzt zu werden.

Zusatzinformationen

Hausgeld/Monat190,34€
Baujahr ca.1928
Miteigentumsanteil60,66/10000
Grundstücksfläche ca.7.020,00m2

Ausstattung

Qualität der AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Energie / Technisches

Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweis: Ausstellungsdatum29.04.2013
Energieausweis: gültig bis29.04.2023
Endenergiebedarf123kWh/(m2 a)
HeizungsartFernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Lage

Charlottenburg ist ein Stadtteil im Berliner Westen. Er genießt dank seiner eleganten Vorkriegsbauten und Luxusboutiquen einen exklusiven Ruf. Entlang des Kurfürstendamms, kurz Ku'damm genannt, befinden sich viele Hotels und Kaufhäuser. Das Schloss Charlottenburg ist für seine barocken Innenräume und seinen kunstvoll angelegten Schlossgarten bekannt. Rund um den Savignyplatz, der vor dem Zweiten Weltkrieg ein Treffpunkt für Literaten und Künstler war, ziehen heute ein internationales Publikum an.

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