ZMP1987
3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - sehr zentral gelegen
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
92,00m2
Etage
4
Erstbezug
Objektzustand
Keller
Denkmalschutzobjekt

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines wunderschönen Gründerzeithauses. Die Wohnungen zeichnet ein klarer und funktionaler Schnitt aus. Sie gelangen über das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im Dachgeschoss. Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 92 m² auf in ein Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, sowie einem Badezimmer. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen. Die Wohnung ist sehr geräumig und hell. Das. Mehrfamilienhaus ist gepflegt und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Der Energieausweis wird Ihnen bei Anfrage im Exposé hinterlegt. Auf Grund der aktuellen Ereignisse wurden die Heizkosten angepasst. Diese Werte basieren auf Erfahrungswerte und wurden großzügig ermittelt. Die Heizkosten werden schnellstmöglich wieder nach unten angepasst.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme. des Weiteren hinterlegen wir Ihnen eine Selbstauskunft und eine PDF mit den benötigten Unterlagen.

Zusatzinformationen

Etagenzahl4
Kaltmiete1.000,00€
Nebenkosten201,48€
Heizkosten276,00€
Warmmiete1.477,48€
Letzte Modernisierung2022
Baujahr ca.1895
Letzte Modernisierung2022

Ausstattung

Qualität der AusstattungGehoben
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Energie / Technisches

Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweis: Ausstellungsdatum08.09.2022
Energieausweis: gültig bis08.09.2032
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchskennwert90,50kWh/(m2 a)
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Zentrumslage ca. 400 Meter vom Bahnhof mit Regionalzuganganbindung Richtung Hauptbahnhof Berlin (ca. 30 Min.) Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg.

Sie wird auch Waldstadt genannt, denn ringsum dehnen sich Waldgebiete aus – südlich der Naturpark Barnim, nördlich das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin mit dem Totalreservat Plagefenn. Die Gemeinde besitzt seit dem 14. Jahrhundert Waldflächen. Von den 1468 ha sind etwa 1000 ha Erholungswald, 271 ha Naturschutzgebiete und ökologisch bedeutsame Lebensräume. Der etwa 1080 ha große Stadtforst dient zugleich als Wirtschaftswald.

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