Service

Das bieten wir Ihnen

Das Immobiliengeschäft ist ein vielschichtiger Prozess mit vielen dynamischen Aspekten, juristischen und technischen Hürden. Gerade in Zeiten ständig wechselnder Gesetze und Anforderungen ist es wichtig den Prozess professionell abzuwickeln.

ZMP Immobilien bietet Ihnen eine individuelle Dienstleistung und sorgt für einen effizienten Ablauf. Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Transparenz und Fairness. Dies führt zu einem optimalen & individuellen Ergebnis. Wir verstehen uns als neutraler Moderator zwischen beiden Parteien.

Fundierte Wertermittlung

Als Grundlage zur Bestimmung des bestmöglichen Verkaufswertes erstellt ZMP Immobilien eine ausführliche Expertise inklusive detaillierter Marktanalyse.

Hierbei wird eine professionelle Verkehrswertberechnung nach der DIN 277 auf Basis des Sach-, Vergleichs- und Ertragswertverfahrens durchgeführt.

Professionelle Erstellung von Fotos und Grundrissen

Die Inszenierung einer Immobilie benötigt viel Feingefühl und Rücksicht. Dabei liegt uns die Privatsphäre unserer Kunden sehr am Herzen.

Wir erstellen anhand von einer Grafiksoftware neue Grundrisse und bearbeiten die Bilder, damit auch Ihre Privatsphäre im Internet geschützt ist.

Erstellung aller Verträge
ZMP Immobilien arbeitet eng mit Fachanwälten und Notaren zusammen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Gerne erstellen wir für Sie Mietverträge, Untermietverträge, Kaufverträge oder sonstige Verträge.
Zusammenstellung aller Objektunterlagen
Viele Dokumente müssen erneut bei Behörden oder Verwaltungen eingeholt werden. Dies kann oftmals sehr zeitaufwendig sein und benötigt ein hohes Maß an Fachkenntnis. Wir möchten Sie bestmöglich entlasten.
Erstellung hochwertiger und juristisch korrekter Exposés
In der heutigen Zeit stehen Sie juristisch schnell in einer Grauzone und laufen Gefahr durch fehlende Angaben eine Abmahnung zu kassieren. Wir erstellen einheitlich, juristisch korrekte Exposés mit allen relevanten Informationen.
Moderation und Koordinierung von Besichtigungen
Nach der Vermarktungsphase finden Einzelbesichtigungstermine statt, um eine genaue Selektierung von Kaufinteressenten anhand von Bonitätsprüfungen zu filtern. Jeder Termin benötigt seine Zeit, um einzelne persönliche Fragen zu klären. Transparenz liegt uns dabei sehr am Herzen.

Zielgerichtetes Marketing

Jede Immobilie ist ein Unikat, genauso wie ihr Besitzer. Aus diesen Gründen benötigt jede Immobilie ihren eigenen individuellen Vermarktungsplan. ZMP Immobilien erstellt mit Ihrer Absprache einen Marketingmix. Darüber hinaus soll eine regionale und überregionale Bekanntmachung der Immobilien erzielt werden.

Individualle Bewertung

Im Laufe des Prozesses entstehen viele Fragen für den Verkäufer und den Käufer. Wir möchten Sie bestmöglich beraten. Des Weiteren informieren wir Sie über den Vermarktungsstand und bietet Ihnen eine regelmäßige Zusammenfassung aller verkaufsrelevanten Aktivitäten.

Protokollierte Übergabe

Vor Abschluss eines Kaufvertrages sollten sich beide Parteien von uns beraten lassen. Im Vertrag sollten wichtige Abmachungen wie z.B. Küchenübernahmen und die Höhe der vereinbarten Kosten rechtlich verankert werden.