Beschreibung

In Brieselang wartet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1944 auf einen ambitionierten Handwerker oder Investor. Das Haus verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder zur individuellen Nutzung als Wohn- und Arbeitsbereiche eignen. Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung.

Das Dach des Hauses ist bisher unausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder kreative Umbauten. Die Heizung stammt aus den 1990er Jahren und wird mit Gas betrieben, was möglicherweise eine Modernisierung erforderlich macht. Die Fenster des Hauses müssen erneuert werden, um den aktuellen energetischen Standards zu entsprechen und für ein angenehmes Wohnklima zu sorgen.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen von einem perfekten Zuhause umzusetzen. Mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 573 Quadratmeter und bietet somit reichlich Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder für mögliche Erweiterungen des Hauses. Die gute Lage in Brieselang macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein individuelles Projekt suchen und den Charme eines Hauses aus den 40er Jahren schätzen. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem großen Grundstück in bester Lage ist es eine lohnende Investition für die Zukunft.

Verpassen Sie nicht die Chance, aus diesem sanierungsbedürftigen Haus Ihr Traumdomizil zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Lage

Brieselang ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Havelland in Brandenburg, etwa 30 Kilometer westlich von Berlin gelegen. Dank der hervorragenden Anbindung an die A10 (Berliner Ring) und die Bahnstrecke Berlin-Hamburg ist Brieselang sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Brieselang bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Spandau, was Pendlern eine bequeme und schnelle Anfahrt ermöglicht.

Infrastruktur

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Das Ortszentrum bietet eine Vielzahl an Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet ist.

Bildung und Freizeit

Brieselang bietet ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Nähe zu Berlin ermöglicht es den Einwohnern zudem, von einem breiten Spektrum an Hochschulen und Universitäten zu profitieren.

Für die Freizeitgestaltung bietet Brieselang zahlreiche Möglichkeiten: Der Nymphensee und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen ein vielfältiges Angebot, darunter Fußball, Tennis, Reiten und viele weitere Aktivitäten. Darüber hinaus sorgt ein reges Vereinsleben für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen bereichern das lokale Leben.

Wohnqualität

Die Wohnqualität in Brieselang ist ausgesprochen hoch. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und grüne Lage, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Metropole Berlin ermöglicht. Besonders Familien schätzen die naturnahe Umgebung und die sichere Nachbarschaft. Moderne Neubaugebiete und charmante Einfamilienhäuser prägen das Ortsbild und bieten für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause.