ZMP2020
Idyllisches Zweifamilienhaus in Berlin-Kladow
650.000€
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
160,00m2
renovierungsbedürftig
Objektzustand
Keller
Einbauküche
Balkon / Terrasse

Beschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von insgesamt 160 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einer Einbauküche, bietet es ausreichend Platz für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilienmöglichkeit suchen. Das Haus wurde 2017 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Es ist jedoch zu beachten, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das Potenzial dieses Anwesens voll auszuschöpfen.

Die Wärmeversorgung wird durch eine effiziente Zentralheizung (Öl) mit Brennwerttechnik (2016) sichergestellt, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Dieses Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die viel Platz und einen eigenen Garten suchen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung ermöglicht es, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über die vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens zu erfahren.

Zusatzinformationen

Etagenzahl2
Letzte Modernisierung2017
Baujahr ca.1965
Letzte Modernisierung2017
Grundstücksfläche ca.1.247,00m2

Ausstattung

Qualität der AusstattungEinfach
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC
Anzahl Parkplätze1

Energie / Technisches

Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014
Energieausweis: Ausstellungsdatum28.04.2023
Energieausweis: gültig bis28.04.2033
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf234,2kWh/(m2 a)
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl

Lage

Willkommen in Berlin-Kladow, einem der malerischsten Stadtteile Berlins. Kladow liegt im Bezirk Spandau im Westen der deutschen Hauptstadt und bietet eine einzigartige Mischung aus Naturidylle und urbanem Lebensstil. Die Lage direkt am Ufer der Havel und in unmittelbarer Nähe zum Groß Glienicker See macht Kladow zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Natur und Erholung:

Kladow zeichnet sich durch seine grünen Oasen und den Zugang zur Havel aus. Die weitläufigen Uferpromenaden laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Wassersportler kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, sei es beim Segeln, Paddeln oder Schwimmen. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Parks bieten ideale Bedingungen für Wanderungen und Picknicks im Grünen. Kladow ist ein Ort, an dem man dem Großstadtrummel entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen kann.

Urbanes Leben:

Obwohl Kladow von Natur umgeben ist, fehlt es nicht an urbanen Annehmlichkeiten. Die Ortschaft verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Nähe zur Altstadt Spandau ermöglicht es den Bewohnern, das breite kulturelle Angebot Berlins zu erleben. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, die Innenstadt von Berlin zu erreichen.

Berlin-Kladow ist ein Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit der Natur in unmittelbarer Nähe zur aufregenden Stadt Berlin. Hier können Sie das Wasser und den Wald genießen und dennoch von einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt profitieren. Kladow ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensstil.

Wenn Sie Interesse an einer Immobilie in Berlin-Kladow haben und den besonderen Charme dieses Stadtteils erleben möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause in diesem idyllischen Teil Berlins zu finden.

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