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Das Objekt

Im Herzen von Potsdam, der charmanten Hauptstadt Brandenburgs mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt, befindet sich diese hervorragende Gewerbeeinheit, die jetzt zur Vermietung steht.
Mit einer Gesamtfläche von 175 Quadratmetern bietet die Einheit ausreichend Raum für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, von Büros über Praxen bis hin zu Ladengeschäften oder Studios.
Der Grundriss ist aktuell offen gehalten, ermöglicht jedoch individuelle Raumgestaltungen je nach Bedarf. Die Fläche unterteilt sich in eine Verkaufsfläche mit ca. 95qm und 85 qm Lagerfläche. Große Fenster durchfluten die Einheit mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Arbeitsumgebung. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an Hauptstraßen und Autobahnen, wodurch auch der überregionale Verkehr erleichtert wird. Nähere Informationen zu Mietpreisen, Nebenkosten und Vertragsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie diese Chance und etablieren Sie Ihr Geschäft in einem der begehrtesten Standorte Potsdams!

Objektdaten

  • Objektnummer

    ZMP2051

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Potsdam

  • Baujahr

    1880

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Vermietbare Fläche

    ca. 175 m²

Preise

  • Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- Immobilienart: Gewerbe
- Infrastruktur: Sehr gut
- Makrolage: Sehr gut
- Mikrolage: Sehr gut
- Quadratmeter: 175
- Denkmalschutz: Ja

Sonstige Informationen

Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserem Online-Exposé und hoffen, dass Sie fündig werden. Gerne beraten wir Sie ausführlich in den Themen der Immobilienwirtschaft. Ob Sie Hilfe beim Verkauf/Vermietung Ihrer aktuellen Immobilie oder eine umfangreiche Immobilienbewertung benötigen – Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Ziele zu erreichen. Unsere Erfahrung als geprüfte Immobilienökonomen macht uns zu einem engagierten Spezialisten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://zmp-immobilien.de/immobilienbewertung/

Lage

Historisches Erbe: Potsdam ist vor allem für sein reiches kulturelles Erbe bekannt. Die Innenstadt beherbergt zahlreiche historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten, allen voran das prächtige Schloss Sanssouci und die dazugehörigen Gärten. Die barocken Straßen und Plätze erzählen Geschichten von Königen und Kaisern, die einst hier residierten.

Moderne Begegnung: Neben den historischen Sehenswürdigkeiten bietet die Potsdamer Innenstadt eine lebendige urbane Atmosphäre mit modernen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. In den letzten Jahren hat sich das Stadtzentrum zu einem modernen Geschäfts- und Wohnviertel entwickelt, das Altes und Neues harmonisch miteinander verbindet.

Kulturelles Zentrum: Museen, Theater und Galerien bereichern das kulturelle Angebot der Stadt. Das Filmmuseum Potsdam und das Hans Otto Theater sind nur zwei Beispiele für die vielfältige Kulturlandschaft.

Verkehrsanbindung: Dank des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes ist die Innenstadt von Potsdam hervorragend erreichbar. S-Bahn, Regionalbahnen und eine Vielzahl von Buslinien verbinden sie mit den umliegenden Stadtteilen und Berlin.

Grünflächen und Erholung: Trotz ihrer urbanen Dichte bietet die Potsdamer Innenstadt viele grüne Oasen. Der Lustgarten, die Freundschaftsinsel und die Ufer des Havel-Flusses laden zum Spazieren, Entspannen und Genießen ein.

Fazit: Die Potsdamer Innenstadt ist ein lebendiger und pulsierender Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben in einem harmonischen Gesamtbild vereint. Ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entdecken.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt ZMP2051 erhalten!

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